Кадастровые работы
в Санкт-Петербурге

Оставить заявку

Кадастровые работы

  • технический план
    квартиры / помещения
  • технический план
    нежилого здания

Технический план квартиры/нежилого помещения

Технический план – это документ, изготавливаемый кадастровым инженером. Он необходим для предоставления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с целью внесения изменений в сведения кадастрового учета после выполнения работ по перепланировке. В случае, если идёт речь о техническом плане квартиры или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, то такой технический план выполняется на основании проекта перепланировки, согласованного в районной межведомственной комиссии, а также на основании акта приемки объекта в эксплуатацию. Изготовление технического плана необходимо при любой перепланировке: начиная от внутренней перепланировки и заканчивая разделением/объединением объекта. Предоставление технического плана в Росреестр – это завершающий этап согласования перепланировки. Только после внесения изменений в кадастровый учет можно «закрыть» вопрос с оформлением перепланировки.

Работаем с объектами:

  • квартиры
  • нежилые помещения
  • нежилые здания
  • жилые дома
  • многоквартирные дома

Выполняем технические планы:

  • изменение планировки
  • изменение площади
  • разделение объекта
  • объединение объектов
  • уточнение этажности

Технический план нежилого здания

Технический план на нежилое здание, хоть и имеет большое сходство с техническим планом квартиры/нежилого помещения, но в то же время имеет два существенных отличия. Во-первых: нежилые здания не проходят согласование в районной администрации, поэтому технический план на нежилое здание составляется на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, который подписывается тремя лицами: заказчиком (собственником), а также проектной и строительной организациями. Такой порядок распространяется как на нежилые здания, так и на нежилые помещения, расположенные в нежилых зданиях. Во-вторых: необходимо проведение геодезических работ по определению координат нежилого здания с целью его «привязки» к земельному участку, на котором оно расположено. Всё вышесказанное справедливо только в том случае, если не изменяется фасад здания. В случае его изменения необходимо предварительно согласовать проектную документацию в КГА и/или КГИОП.

Работаем с объектами:

  • квартиры
  • нежилые помещения
  • нежилые здания
  • жилые дома
  • многоквартирные дома

Выполняем технические планы:

  • изменение планировки
  • изменение площади
  • разделение объекта
  • объединение объектов
  • уточнение этажности

Cогласование перепланировки квартиры

Cогласование перепланировки квартиры

Мы не даем красивых обещаний, если не уверены в их реализации

Надежность и комфорт

Состоим в СРО

На законных основаниях имеем право осуществлять кадастровую деятельность и изготавливать технические планы для предоставления в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Собственные кадастровые инженеры

Работа с подрядчиками зачастую не стабильна, что не может не сказываться на качестве кадастровых работ. Поэтому у нас собственный штат кадастровых инженеров с большим опытом работы и необходимой квалификацией.

Соблюдаем актуальные стандарты

Нормативная база по кадастровым работам динамически меняется. Мы отслеживаем все необходимые изменения, чтобы наши технические планы всегда соответствовали актуальным стандартам.

Контроль качества

Качество для нас в приоритете, поэтому каждый наш технический план проходит детальную проверку перед сдачей в Росреестр или перед передачей заказчику. Это позволяет достичь минимального количества ошибок.

Индивидуальная консультация по вашей задаче

  • Простая форма
  • Расширенная форма

      Нам доверяют