Подготовка акта обследования в Санкт-Петербурге
Недвижимость СПб, особенно используемая для коммерческих целей, часто переходит от одного владельца к другому и в результате нередко приходит в упадок, теряет не только свой внешний вид, но и функциональность. Чтобы выйти из такой ситуации и избавиться от объекта, восстановление которого нерентабельно, необходимо получить акт обследования.
Этот особенно актуально для недвижимости, которая была повреждена в результате пожара, неоднократных затоплений или других событий, приведших к серьезным повреждениям. Оформление акта обследования жилищных условий позволит выполнить снос здания, давая возможность построить с нуля нужную недвижимость на месте старого объекта.
Что такое акт обследования?
Акт обследования объекта является документом, который подтверждает факт того, что он полностью или частично прекратил свое существование. Получение таких бумаг является неотъемлемым для процедуры снятия недвижимости с кадастрового учета. Главной целью оформления акта обследования помещения для большинства владельцев является освобождение от налогов за недвижимость.
Какие нужны документы для акта обследования?
Для оформления акта обследования здания необходимо подготовить такие документы:
- документы, которые могут быть затребованы дополнительно в зависимости от конкретной ситуации (к примеру, распоряжение о сносе, справка об уничтожении пожаром или об аварийном состоянии и т.д.).
- бумаги, подтверждающие право собственности на объект;
- учредительные документы организации или паспорт;
Получение акта обследования на недвижимость и снятие ее с кадастрового учета
Для получения акта обследования жилищно-бытовых условий и снятия с учета государственного кадастра необходимо следовать такому порядку действий:
- подать запрос в государственный кадастр для получения информации по недвижимости;
- собрать документы и провести фотофиксацию, для подтверждения того факта, что существования объекта недвижимости прекращено;
- провести кадастровую экспертизу, после которой кадастровый инженер должен подготовить акт технического обследования;
- подать собранный пакет документов в службу государственного кадастра;
- внести данные изменений в ЕГР;
- получить кадастровую выписку, свидетельствующую о снятии объекта с учета в Государственном кадастре.
Сертификаты СРО
Доступная профессиональная помощь в получении акта обследования
Опытные специалисты нашей компании помогут в минимальные сроки выполнить все необходимые процедуры для получения акта обследования бытовых условий.
Они помогут сэкономить время, нервы и силы, сопровождая вас на всех этапах получения акта обследования квартиры, дома или другого объекта недвижимости, начиная от сбора документов и экспертизы, и заканчивая получением выписки из кадастрового реестра о снятии с учета.
С нашей компанией вы сможете быстро и без лишних хлопот избавиться от расходов на уплату налогов за нерентабельную недвижимость.
