Подготовка технического плана квартиры или нежилого помещения в Санкт-Петербурге
Технический план квартиры или нежилого помещения – это важный документ, без которого вы не сможете изменить сведения о своей недвижимости в государственном кадастре, поставить на учет новую постройку или ввести в эксплуатацию здание или строение.
Вне зависимости от того, по какой причине вам нужен технический план квартиры или нежилого помещения, он обязательно должен включать в себя следующую информацию:
- данные о правообладателе объекта;
- данные о кадастровом инженере, подготовившем технический план;
- исходные данные для изготовления технического плана (правоустанавливающие документы, планы объекта недвижимости и т.д.);
- характеристики объекта (площадь, высота, количество этажей, адрес и т.д.);
- заключение кадастрового инженера, подготовившего технический план;
Чем отличается технический план от паспорта?
Главным отличием технического плана на квартиру в новостройке или любом другом здании от техпаспорта является тот факт, что первый содержит в себе более полную информацию.
В соответствии с новыми законами, технический план на квартиру БТИ должен, помимо технических данных, включать в себя и спутниковую фотографию объекта.
Технический паспорт содержит те данные, которые обязательно должны вноситься в технический план.
Какие документы необходимы для технического плана?
Минимальный пакет требуемых документов для составления технического плана квартиры или нежилого помещения выглядит следующим образом:
- документы, подтверждающие ваши права на квартиру или нежилое помещение;
- документы-основания для составления технического плана (декларация об объекте недвижимости, акт приемки объекта в эксплуатацию и т.д.);
- поэтажные планы объекта недвижимости;
- доверенность – для случаев, когда вы представляете владельца недвижимости.
Кто должен составлять технический план?
Если у вас возникла необходимость в составлении технического плана квартиры или нежилого помещения, вы должны ответственно подойти к подбору соответствующего персонала и специализированной компании.
В соответствии с государственными правилами о постановке недвижимости на кадастровый учет или внесении о нем изменений в кадастр, составлять и подписывать технический план должен только аттестованный кадастровый инженер. У такого специалиста есть соответствующий квалификационный аттестат, именная печать и электронная цифровая подпись.
Сертификаты СРО
Где заказать качественный технический план в Санкт-Петербурге?
Наша компания предлагает вам качественные услуги по составлению технического плана квартиры или нежилого помещения. Стоимость услуг вас приятно удивит. Наши сотрудники подходят ответственно к своей работе и являются профессионалами своего дела.
Наши кадастровые инженеры обладают всеми необходимыми аттестатами и имеют огромный опыт работы. Вы можете быть уверенны в квалификации наших специалистов, подготовивших не одну сотню технических планов для различных ситуаций.
Наш специалист осуществит все необходимые мероприятия по изготовлению технического плана на квартиру или нежилое помещение практически без участия в этом процессе заказчика, а также, при необходимости, подаст документы на кадастровый учет объекта в Росреестре.
