Приемка квартиры после перепланировки
Перепланировка квартиры – ответственное мероприятие, которое должно проходить под контролем соответствующих государственных органов.
Приемка квартиры после перепланировки – это заключительная часть, когда строительные работы уже завершены и к владельцу недвижимости приходит специальная комиссия, которая проверяет соответствие выполненных работ утвержденному проекту.
Как проходит приемка квартиры после перепланировки?
В составе комиссии по приемке обязательно должен быть сотрудник Жилинспекции Санкт-Петербурга, специалист строительной компании и проектный эксперт. В некоторых случаях эта комиссия может быть дополнена представителем управляющей компании. Для вызова жилищного инспектора потребуются:
- акты освидетельствования скрытых работ;
- журнал осуществления ремонта;
- договор-подряд в письменном виде с компанией-строителем;
- заявление о получении акта о завершенной перепланировке;
- соглашение проектной организации на проведение авторского надзора.
После подачи заявления со всеми необходимыми документами, специалист должен посетить вашу квартиру в течение 10 дней. Остальные члены комиссии придут тогда, когда вы лично с ними об этом договоритесь.
. В ходе приемки, если эксперт жилищной инспекции города не обнаружит отклонений от проекта, владельцу будут выданы 3 экземпляра акта о завершенной перепланировке.
Спешим предупредить вас, что лучше всего не закрывать усиленные проемы и не производить гидроизоляцию пола до посещения комиссии. Дело в том, что при отсутствии акта на скрытые работы, комиссия может попросить выборочно вскрыть некоторые конструкции.
Одним из видов перепланировок в квартире является и обычная перестановка раковин, сантехнических приборов, электрической плиты, создание проема в несущих конструкциях и прочее. В этом случае, владельцу недвижимости не нужен проект, а приемка будет выполняться без специалиста жилищной инспекции Санкт-Петербурга.
Какие проблемы могут возникнуть до и в процессе приемки квартиры?
В процессе приемки квартиры может возникнуть главная проблема – не соответствие проведенных работ согласованному со специалистами плану. В это случае инспектор будет вынужден обязать вас устранить нарушения. Другими проблемами могут быть:
- нехватка документации;
- отсутствие допуска СРО у строительной бригады, которая проводила работы;
- при перепланировке были нарушены нормы СЭС и строительные нормы.
Сертификаты СРО
Где заказать приемку квартиры после перепланировки?
К сожалению, специалисты нашей компании не имеют права производить приемку перепланировки, но мы можем помочь своим клиентам иным образом. Если вдруг у вашей строительной компании не оказалось допуска СРО, - обратитесь к нам.
Кроме того, у нас вы всегда можете заказать составление проекта, его согласование и узаконивание уже выполненной перепланировки. Мы будем рады помочь вне зависимости от сложности вашей ситуации, места расположения квартиры и других особенностей. Все работы будут выполнены максимально быстро, а стоимость услуг вас, однозначно, порадует.
