Согласование камина в Санкт-Петербурге

Согласование камина по запросу

О камине в квартире мечтает, пожалуй, каждый. Это не только дополнительный источник тепла, но и отличный элемент дизайна квартиры. Согласования камина в соответствующих органах является необходимым условием его установки, так как это считается одной из разновидностей перепланировок.

Процесс согласования камина в квартире

Для того, чтобы согласовать и установить камин, для начала вам потребуется посетить проектную организацию и получить разрешение на установку камина в вашей квартире. После написания заявления вашу квартиру должен посетить специалист, который оценит ее техническое состояние. В своем отчете специалист укажет все особенности несущих конструкций и даст или не даст разрешение на монтаж камина. Следует заметить, что именно проектная организация и занимается разработкой проекта камина и дымохода.

После одобрения монтажа камина в квартире проектной организацией и получения непосредственно проекта, согласование установки камина придется получить в ОГПН и ТСЖ/ГУЖА. После чего, все необходимые документы подаются в межведомственную комиссию, которая, также, должна выдать свое соглашение на проведение перепланировки.

Не стоит начинать работы по установке камина, когда еще все государственные инстанции не одобрили ваших действий. Получить отказ вы можете на любом из этапов согласования. Поэтому, чтобы потом не пришлось делать демонтаж камина или переделывать уже начатую работу по установке, советуем дождаться окончания процесса согласования.

Именно после получения всех разрешений вы и можете приступать к монтажу камина в вашей квартире. Камин должен устанавливаться с соблюдением всех правил и норм, поэтому не советуем допускать к этому делу новичков или специалистов, в чьей репутации вы не уверены. Это может привести к обрушению всей конструкции, могут образоваться трещины на стенах соседей, случится пожар и многое другое.

Важно заметить, что камин не должен входить в общую площадь квартиры. И подготовьтесь к тому, что ждать разрешение на его установку вам придется около полугода, так как только жилищная инспекция может выдать свое соглашение через полтора месяца после вашего запроса.

Согласование камина г.Санкт-Петербург

Содержание

Процесс согласования камина в квартире
Преимущества согласования установки камина в квартире
Какие условия необходимо соблюдать для установки камина?
В каких случаях можно установить камин, если квартира не находится на последнем этаже?
Что следует сделать после согласования и установки камина в квартире?
РегионБюро: своевременное согласование камина

Преимущества согласования установки камина в квартире

Желание владельца квартиры установить камин вполне оправдано, так как достоинств у него достаточно много:

отлично дополняет интерьер, делая квартиру уникальной;
подчеркивает ваш солидный статус;
мироощущение владельца недвижимости трансформируется в сторону более достойного качества жизни;

камин играет не только декоративную функцию, но и способен в зимнее время года послужить вам дополнительным источником отопления;
вечер, проведённый у камина позволяет максимально расслабиться и забыть о проблемах;
камин будет отлично смотреться в любой квартире, вне зависимости от ее площади и интерьера.

Какие условия необходимо соблюдать для установки камина?

Если вы хотите с первого раза получить согласование всех соответствующих инстанций на установку камина, советуем ознакомиться со следующими правилами:

устанавливать камин в квартире разрешается только на последних этажах;
согласно конструкции вашей квартиры и дома, имеется возможность выполнить монтаж вытяжки, но только так, чтобы она не совпадала с общей вентиляцией всего жилого строения;
вам дополнительно необходимо получить согласование Комитета по архитектуре и градостроительству – для тех случаев, когда дымоход может испортить внешний вид здания;
кроме того, дымоход не должен быть помехой каким-либо коммуникациям;

вытяжка выводится непосредственно на крышу дома;
в связи с тем, что вытяжка оказывает достаточную нагрузку на плиты перекрытия, понадобится получить техническое заключение о проведении такой перепланировки;
обязательным пунктом является получение согласования пожарной инспекции, так как неправильная установка камина может привести к пожару.

В каких случаях можно установить камин, если квартира не находится на последнем этаже?

Конечно, процедура согласования камина в квартире для такого случая будет дольше и на нее понадобится больше времени, но, все же, это вполне возможно. Профессионалы знают множество обходных путей, при которых вы сможете порадовать себя красивым и теплым камином, даже если не живете на последнем этаже. Среди основных решений такой проблемы можно выделить следующие:

ваша квартира состоит их двух уровней, при этом, верхний должен располагаться на последнем этаже;
вы сумеете договориться с жильцами, которые проживают сверху, о том, чтобы провести через их квартиры дымоход; кроме того, именно вам придется заняться согласованием такой перепланировки для каждой квартиры;

вы проживаете в новостройке, проект которой уже включает наличие вытяжки;
вы являетесь владельцем квартиры старой постройки, но в ней уже есть нужная вам вытяжка.

Что следует сделать после согласования и установки камина в квартире?

После установки камина вам необходимо будет показать квартиру и камин приемочной комиссии, продемонстрировать все соответствие согласованному проекту.

После всего этого комиссия составляет соответствующий Акт, а вам потребуется обратиться теперь уже в ПИБ, чтобы техник внес в поэтажный план здания изменения.

Как только вы получите новый план, незамедлительно посетите ГБР, чтобы заменить свидетельство на квартиру.

Сертификаты СРО

ООО «Региональное Бюро Согласований» состоит в Саморегулируемой организации «Содружество проектных организаций» с уровнем ответственности по одному договору двадцать пять миллионов рублей.

РегионБюро: своевременное согласование камина

РегионБюро – это ответственная компания, которая поможет вам добиться желаемого при перепланировке квартиры. Мы готовы прийти вам на помощь в вопросе согласования установки камина в квартире.

Мы возьмем на себя все заботы по получению разрешений во всех соответствующих инстанциях, а вы сможете спокойно ждать завершения этого процесса и мечтать о таком желанном камине. Наши специалисты имеют достаточную квалификацию и готовы стоять на своем до конца, пока не получат заветное разрешение.

Вы можете не беспокоиться о том, правильно ли будут оформлены какие-либо документы, составлен проект по установке камина и дымохода – всем этим займемся мы.

Каждый наш специалист стремится к тому, чтобы существенно облегчить вам процесс перепланировки в квартире. Если в процессе согласования или в данный момент у вас возникли вопросы, вы можете, не стесняясь, задать их нашему менеджеру.

Сроки согласования камина

2.4 месяца
Заявка на получение первичных документов в ГУП ГУИОН (ПИБ) 3 дн.

10 рабочих дней – средний период исполнения заявки на получение первичных документов ГУП ГУИОН (ПИБ). Существует возможность более быстрого оформления заказа первичных документов. Период – 3 дня.
Осмотр дымоходов и проёмов вентиляции 5 дн.

5 рабочих дней – оптимальный период проведения осмотра дымоходов и проёмов вентиляции в помещении. Осмотр производят сотрудники специализированного учреждения.
Разработка плана конструкции камина 5 дн.

5 рабочих дней – оптимальный период для разработки плана конструкции камина.
Разработка схемы перепроектирования квартиры 1 дн.

5 рабочих дней - это оптимальный период разработки схемы перепроектирования квартиры. Существует возможность разработки схемы в более быстрый период, при возникновении подобной потребности. Период – 1 день.
Получение соглашения схемы перепроектирования жилого помещения 14 дн.

30 календарных дней – установленный законодательством период для получения отклика по согласованию плана перепроектирования жилого помещения с размещением камина от уполномоченных сотрудников Отдела надзорной деятельности (ОНД МЧС) и Пожарной Инспекции. Существует возможность сжатия периода согласования до диапазона от 2 до 14 дней.
Получение подтверждения плана перепроектировки жилого помещения в МВК 20 дн.

45 календарных дней – установленный законодательством период для получения отклика от Межведомственной комиссии при Администрации района (МВК), относительно подтверждения плана перепроектировки. Существует возможность сжатия периода согласования до диапазона от 10 до 20 дней. Период подтверждения плана в ускоренном режиме, зависит от района Санкт-Петербурга.
Эксплуатационное введение жилого помещения 20 дн.

45 календарных дней – установленный законодательством период, для получения отклика о введении жилого помещения в эксплуатацию, от Межведомственной комиссии при Администрации района (МВК). Наступление эксплуатационного периода сопровождается подписанием Акт приёмки объекта. Существует возможность сжатия периода эксплуатационного ввода до диапазона от 10 до 20 дней. Необходимо обратить внимание на тот факт, что длительность ускоренного периода может меняться исходя из района месторасположения объекта в Санкт-Петербурге.
Создание технического плана жилого помещения 5 дн.

5 рабочих дней – установленный период для создания технического плана жилого помещения кадастровым инженером, получившим аттестацию. Существует возможность заказа технического плана в ГУП ГУИОН (ПИБ), с более длительным периодом от 10 дней.
Регистрация правок в ЕГРН 7 дн.

7 рабочих дней – установленный законодательством период для регистрации правок в Едином Государственном реестре недвижимости. Стоит учитывать, что указанный период не включает сроки предоставления документации Многофункциональным центром к РосРеестру, и наоборот. С учетом периода доставки документации, сроки внесения правок в ЕГРН, варьируются в диапазоне от 7 до 14 дней.