Согласование летней веранды
Под летней верандой подразумевают не только летнее кафе, но и обычную веранду, пристроенную к жилому зданию. В любом случае, летняя веранда – это лишь временное сооружение, которое может функционировать только на протяжении теплого периода года.
Согласование веранды позволяет, в первую очередь, владельцам кафе и ресторанов существенно повысить свой доход в летний период времени.
Согласитесь, куда уютнее и приятнее в теплый летний вечер наслаждаться красотой города и вкусным ужином на открытой площадке, чем в закрытом помещении.
Преимущества летней веранды
У летней веранды, пожалуй, нет недостатков, разве что, кроме того, что ее согласование может занять достаточно длительное время. А вот достоинств у этого вида перепланировки достаточно, чтобы потратить время и нервы на получение разрешения установки летней веранды.
Среди основных преимуществ можно назвать:
- существенное увеличение прибыли ресторана или кафе;
- дополнительная реклама, которую сложно не заметить
- резкое увеличение популярности и, соответственно, расширение списка постоянных клиентов;
- количество клиентов будет расти хотя бы по той причине, что общая площадь ресторана или кафе увеличится.
Требования к летней веранде в СПб
Чтобы получить разрешение на веранду у соответствующих органов, советуем соблюдать все требования, предъявляемые ими:
- установка летних веранд не должна ухудшать условия эксплуатируемого здания;
- должна обеспечиваться безопасность передвижения пешеходов и транспортных средств;
- использование тентов и сборно-разборных конструкций;
- установка летней веранды не должна влиять на архитектурный облик всего города;
- сохранение условий восприятия видов ландшафта Санкт-Петербурга, ансамблей и городских пространств;
- цветочные насаждения должны быть максимально ограждены;
- соблюдение единого цветового оформления окружения;
- размещение не должно видоизменять и каким-либо образом влиять на благоустройство близлежащей территории;
- летняя веранда должна соответствовать стилистике и масштабам архитектурно-пространственного окружения;
- при установке летней веранды вы должны придерживаться правила, которое не позволяет, чтобы ширина прохода для пешеходов была менее чем 2/3 общей ширины тротуара;
- для установки веранд допускается использование лишь конструкций и материалов высокого качества, в том числе эксплуатационного и эстетического;
- для уборочной техники и пешеходов должен оставаться проход не менее 1,5 метров;
- разрешены ограждения исключительно «прозрачного» типа.
Возможна ли самостоятельная установка летней веранды?
В теории, да и на практике, вы всегда можете установить летнюю веранду без согласования с соответствующими государственными органами. Но, за тем, на сколько законно размещена та или иная веранда следят инспектора ГАТИ и районные специалисты отделов благоустройства.
Незаконный захват земли в Санкт-Петербурге в каждом случае карается немаленьким штрафом, при этом, вас могут обязать привести застроенную территорию в первоначальный вид. Поэтому, если вы все еще думаете нужно ли разрешение на пристройку веранды, можем смело ответить – да, нужно!
Этапы согласования летней веранды
Процесс согласования летней веранды может занять несколько месяцев. Он состоит из нескольких этапов:
- для начала вы должны получить право на пользование земельным участком только в летнее время года. В этом случае ваши права и обязанности четко прописаны в законе РФ «О размещении нестационарных торговых объектов». Подписав договор с Комитетом имущественных отношений, вы можете использовать летнюю веранду не более чем 6 месяцев в году, но необходимо соблюдать главное условие – она должна располагаться на земельном участке, который граничит с территорией ресторана;
- в Комитете по градостроительству и архитектуре необходимо согласовать внешний вид будущей летней веранды. Для этого вам потребуется зафиксировать с помощью фотоаппарата место ее предполагаемого размещения, собрать все необходимые разрешения, в том числе и от Администрации района, разработать порядок действия для установки летней веранды, проконсультироваться в Управлении ландшафтной архитектуры КГА и согласовать пакет документов;
- обратиться в ГАТИ для открытия необходимого ордера, который позволит проводить установку летней веранды; следует знать, что без ордера ГАТИ вам может быть выписан штраф около 1 млн. рублей, кроме случаев, когда площадь летней веранды не будет превышать 10 квадратных метров.
Согласование летней веранды для частных домов
Несмотря на то, что дом хоть и является вашей собственностью, не стоит пристраивать летнюю веранду незаконно. При ее возведении необходимо учитывать все конструктивные особенности вашего дома и будущего сооружения.
Если вы обратитесь к опытным специалистам, они помогут вам разработать проект, выполнить все необходимые чертежи, определить какие материалы лучше всего использовать и получить разрешение на строительство веранды к вашему дому.
Следует помнить, что без разрешения на установку веранды, в случае продажи дома вы потеряете значительную часть денег, так как придется заплатить штраф за незаконную пристройку летней веранды и узаконить ее.
Правильно оформить все документы и согласовать монтаж с сотрудниками пожарной инспекции, санэпидстанции и районного архитектурного бюро помогут специалисты нашей компании.
Сертификаты СРО
РегионБюро: быстрая помощь в согласовании летней веранды в Санкт-Петербурге
Если у вас нет времени или вы просто не хотите тратить и его, и нервы на получение согласования во всех необходимых государственных органах, мы с удовольствием предложим вам профессиональную помощь. РегионБюро помог уже многим владельцам кафе и ресторанов Санкт-Петербурга в реализации идей по монтажу летней веранды. Наши специалисты знают, как быстро и гарантировано получить разрешение всех необходимых специалистов и государственных органов.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что согласование будет получено и вы сможете точно в срок начать работы по устройству летней веранды в своем ресторане или кафе.
Мы поможем вам увеличить поток клиентов и привлечь их с помощью привлекательной и уютной летней площадки. Получить профессиональную консультацию или узнать ответы на все интересующие вопросы вы можете обратившись, непосредственно, к нашим специалистам.
Они максимально раскроют каждый вопрос, чтобы вы были в курсе о том, что происходит на каждом этапе получения согласования. Не тратьте время зря – обращайтесь к профессионалам!
