Как выглядит проект перепланировки квартиры для согласования в Санкт-Петербурге

Проект перепланировки – это нормативный документ, разрабатывать который должна специализированная организация с допуском СРО. В проектной документации необходимо отразить все желаемые изменения, основываясь на первоначальной планировке, и учитывать инженерные коммуникации, и строительные конструкции. Важно знать, как должен выглядеть проект перепланировки квартиры для согласования. Он должен состоять из:

- обложки – в обязательном порядке указывается дата его разработки и номер;

- титульный лист – может быть совмещен с обложкой; содержит в себе лишь подписи ответственных за изготовление проекта лиц;

- общие данные – ведомость о чертежах и другие прилагаемые документы;

- пояснительная записка – состоит из общих данных объекта (точный адрес, этаж, назначение, перечень планируемых работ);

- первоначальный план недвижимости – создается на основе БТИ или же может быть заменен на сам план БТИ;

- план демонтажно-монтажных работ – в нем указываются данные о перегородках, которые вы планируете снести, переместить, построить;

- проект квартиры после завершения работ по перепланировке – тут должна быть размещена информация о толщине, размерах стен, используемых материалов, условные обозначения;

- экспликация полов – специалист указывает все изменения, которые связаны с конструкцией полов;

- схема гидроизоляции – только в случаях расширения или переноса санузла, или ванной;

- канализация и водоснабжение – исключительно при желании владельца квартиры перенести кухню, сантехнические приборы;

- аксонометрическая схема – проект размещения инженерного оборудования;

- порядок проведения работ по усилению конструкций несущего типа – только если затрагиваются несущие стены;

- план размещения жилого здания – фотофиксируется и указывается на карте СПб;

- допуск СРО;

- авторский надзор;

- дополнительные разделы (при необходимости): схема отопления, вентиляции, электроснабжения, технологии, монтаж перегородок, фотомонтаж, демонтаж подоконной зоны, теплотехнический расчет.

Без проектной документации, вам не получить желаемого согласования. Мы, «РегинБюро», поможем в сроки получить разрешение государственных органов и самостоятельно составим проект. Наши специалисты имеют свидетельства о допуске к этому виду работ и выполнят ее в соответствии с законодательством РФ и требованиями соответствующих инстанций.