Согласование уже сделанной перепланировки квартиры
Процедура согласования уже сделанной перепланировки квартиры и пакет необходимой документации отличаются в зависимости от конкретного случая. Получение разрешения требуется при:
- изменении конструкции полов;
- переносе несущих стен;
- объединении, увеличении площади, разъединении и переносе санузла;
- демонтаже, монтаже и переносе дверных проемов и окон;
- установке инженерного или сантехнического оборудований;
- переносе газовой плиты или ее замене на электрическую.
Существует 2 способа узаконивания проведенных работ:
- подача заявления в городскую администрацию с просьбой получить положительный ответ;
- обращение в суд.
В последнем случае, иск может рассматриваться на протяжении нескольких месяцев.
Для того, чтобы получить желаемое согласование произведенной перепланировки квартиры, потребуется собрать пакет следующих документов:
- проект квартиры;
- документ, подтверждающий право владения объектом недвижимости;
- технический и кадастровый паспорта;
- письменное разрешение СЭС, которое основывается на соответствии выполненной перепланировки нормам;
- согласие всех владельцев квартиры;
- заявление.
После этого документы подаются в БТИ и ожидается приход специалиста, который осмотрит текущее состояние квартиры и подтвердит правдивость всей информации, внесенной в проектную документацию. Дальше порядок действия следующий:
- составление проекта перепланировки специалистами организации, которая имеет допуск СРО;
- оповещение архитектурного отдела о внесенных изменениях в проект жилой недвижимости;
- подача документов в суд для подтверждения законности выполненных работ.
При положительном решении суда, вам понадобится получить новый кадастровый и технический паспорта на квартиру.
Согласование после перепланировки квартиры занимает достаточно много времени. Если вы не хотите затягивать этот процесс, воспользуйтесь услугами нашей компании «РегионБюро». Мы в короткие сроки добьемся положительного ответа государственных органов на уже проведенные работы, сделаем все в соответствии с требованиями законодательства. Вы можете быть уверены в нашем профессионализме, так как в нашей практике далеко не один подобный случай, решенный в пользу клиента.
